Новости

24.07.2019

Почему лучше купить квартиру без посредников

Самостоятельное приобретение нового жилья – выгодное предложение, которое рассматривается как первый вариант сделки. Поэтому будущие собственники должны знать, как купить квартиру без посредников и риска.

Почему выгодно покупать квартиру без посредников?

Покупка недвижимости предполагает помощь специалистов. Однако стоимость услуг риэлтора обычно не по карману, особенно при такой крупной трате. К тому же некоторые риэлторы помогают выбрать квартиру, не сопровождая клиентов в вопросах, связанных с документами.

В таких случаях выгодным предложением становится самостоятельная покупка жилья. К преимуществам решения относят:

  1. Существенная экономия средств. Стоимость услуг риэлтора варьируется, в зависимости от суммы приобретаемой недвижимости, и может достигать десяти процентов.

  2. Самостоятельный подбор подходящего варианта. В большинстве своем, специалисты пользуются крупными сайтами с объявлениями о продаже недвижимости, которые может посетить любой пользователь сети.

  3. Возможность переговоров с владельцем. Это поможет договориться о приемлемой сумме покупки.

  4. Самореклама. Если собственник решил продать жилье, не обращаясь в определенную фирму, можно говорить о том, что его объявление увидит гораздо больше людей. К тому же, этот способ абсолютно бесплатный.

  5. Проверка на чистоту. Чтобы понять, насколько чиста квартира в юридическом плане, достаточно опросить людей, которые могут владеть важной информацией: участкового и главного по подъезду.

Молодым парам с детьми стоит обратить внимание на 2 комнатные квартиры в Краснодаре, без посредников покупка станет более выгодным вариантом, способным сэкономить семейный бюджет.

Как обезопасить сделку?

При заключении договора необходимо помнить о возможных рисках и способах, позволяющих обезопасить вложение финансов.

К действенным способам проведения безопасной сделки относят:

  • Способность оценить реальную рыночную стоимость приобретаемого жилья. Для этого необходимо принять во внимание множество факторов: расположение квартиры, этаж, отсутствие или наличие ремонта, а также множество других факторов, из которых формируется финальная цена.

  • Знание характеристик, при которых цена квартиры может быть снижена. Стоимость квартир на первом или последнем этаже ниже, чем стоимость таких же квартир на других этажах.

  • Лучше всего рассматривать объявления на крупных сайтах с проверенными пользователями.

  • Необходимо тщательно проверять все документы, связанные с жильем, в том числе паспорта самих владельцев квартиры.

  • Проверьте, не останутся ли в квартире прописанные люди после покупки (в числе людей, не подверженных выселению, входят инвалиды и несовершеннолетние дети).

Безопасность сделки зависит от покупателя и его внимательности к деталям. Поэтому рекомендуется спрашивать обо всех прописанных в квартире людях, а также обращать внимание на подлинность печатей, проставленных в документах.

Любому активному пользователю интернета не составит труда купить квартиру без агентства, Гарантия предлагает множество различных вариантов жилья на любой вкус и кошелек. Главное в этом предложении – желание собственника заниматься осмотром жилья самостоятельно.